Prix d'un appartement 3 pièces (T3) aux Adrets
Aux Adrets, le prix médian d'un T3 est de 3 488 €/m², soit environ 167 424 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 aux Adrets
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 64 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 44 % en dessous. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 7 des 57 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Les Adrets, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 48 m², est environ 62 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 30 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 488 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 aux Adrets
Sur les ventes d'un T3 aux Adrets, la moitié se sont conclues entre 149 213 € et 248 589 €, pour un prix médian de 204 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 43 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 4 527 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 989 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 464 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Les Adrets s'étend sur 16,2 km², s'étage entre 560 et 2 440 m d'altitude et comptait 1 079 habitants au recensement de 2023.
Les Adrets sont une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Adraisien (aines) ou les Campanais (aises).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Adrets » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Adrets
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 aux Adrets
Q1Quel est le prix d'un T3 aux Adrets en 2026 ?
Aux Adrets, le prix médian d'un T3 est de 3 488 €/m², avec une fourchette de 3 243 € à 4 756 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 48 m² aux Adrets ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 155 664 € (1er quartile) à 228 288 € (3e quartile), autour de 167 424 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements aux Adrets ?
Le prix médian d'un T3 aux Adrets se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 aux Adrets ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type aux Adrets sur les 12 derniers mois.