Prix d'un appartement 2 pièces (T2) aux Adrets
Aux Adrets, le prix médian d'un T2 est de 3 563 €/m², soit environ 110 453 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 aux Adrets
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 563 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 456 €/m², environ 53 % au-dessus, et Fontaine à 2 224 €/m², environ 38 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés aux Adrets, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 57 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 26 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 aux Adrets
Sur les ventes d'un T2 aux Adrets, la moitié se sont conclues entre 88 308 € et 131 940 €, pour un prix médian de 105 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 28 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 3 500 €/m² |
| 2024 | 13 | 3 563 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 667 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 500 € à 3 667 €, soit +4,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens aux Adrets
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 aux Adrets
Q1Quel est le prix d'un T2 aux Adrets en 2026 ?
Aux Adrets, le prix médian d'un T2 est de 3 563 €/m², avec une fourchette de 3 036 € à 4 072 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 31 m² aux Adrets ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 94 116 € (1er quartile) à 126 232 € (3e quartile), autour de 110 453 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements aux Adrets ?
Le prix médian d'un T2 aux Adrets se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 aux Adrets ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type aux Adrets sur les 12 derniers mois.