Prix d'un maison au Vésinet
Au Vésinet, le prix médian d'un maison est de 6 942 €/m², soit environ 1 069 068 € pour une surface moyenne de 154 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (92 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Vésinet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 27 % au-dessus, et Rambouillet à 3 708 €/m², environ 47 % en dessous. Les 92 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 35 % des 260 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés au Vésinet, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Vésinet
Sur les ventes d'une maison au Vésinet, la moitié se sont conclues entre 815 905 € et 1 296 400 €, pour un prix médian de 1 029 725 €.
La moitié des maison vendus font entre 107 et 190 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 518 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 87 | 7 120 €/m² |
| 2024 | 63 | 6 992 €/m² |
| 2025 | 92 | 6 791 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 7 120 € à 6 791 €, soit −4,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 92 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Vésinet s'étend sur 5 km², s'étage entre 26 et 47 m d'altitude et comptait 15 554 habitants au recensement de 2023.
Le Vésinet est une commune française située à l'est du département des Yvelines en région Île-de-France. Officiellement érigée en commune autonome le 31 mai 1875, elle présente la particularité d'être née d'un des premiers lotissements créés en région parisienne à la fin du XIXe siècle. C'est une commune résidentielle de l'ouest parisien s'ordonnant autour de parcs, lacs et rivières artificiels, desservie par des artères vertes aux arbres plus que centenaires.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Vésinet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Vésinet
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Vésinet
Q1Quel est le prix d'une maison au Vésinet en 2026 ?
Au Vésinet, le prix médian d'une maison est de 6 942 €/m², avec une fourchette de 4 502 € à 9 281 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 154 m² au Vésinet ?
Pour la surface moyenne observée (154 m²), le budget indicatif va d'environ 693 308 € (1er quartile) à 1 429 274 € (3e quartile), autour de 1 069 068 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Vésinet ?
Le prix médian d'une maison au Vésinet se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 573 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Vésinet ?
La base DVF de la DGFiP recense 92 ventes de ce type au Vésinet sur les 12 derniers mois.