Prix d'un studio (1 pièce) au Vésinet
Au Vésinet, le prix médian d'un studio est de 5 862 €/m², soit environ 175 860 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Vésinet
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 957 €/m², environ 19 % au-dessus, et Rambouillet à 4 133 €/m², environ 29 % en dessous. Le Vésinet mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 26 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 260 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 5 862 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 30 m² pour un studio, soit environ 52 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio au Vésinet
Sur les ventes d'un studio au Vésinet, la moitié se sont conclues entre 138 525 € et 209 900 €, pour un prix médian de 173 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 6 050 €/m² |
| 2024 | 22 | 5 739 €/m² |
| 2025 | 26 | 5 704 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 6 050 € à 5 704 €, soit −5,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Vésinet s'étend sur 5 km², s'étage entre 26 et 47 m d'altitude et comptait 15 554 habitants au recensement de 2023.
Le Vésinet est une commune française située à l'est du département des Yvelines en région Île-de-France. Officiellement érigée en commune autonome le 31 mai 1875, elle présente la particularité d'être née d'un des premiers lotissements créés en région parisienne à la fin du XIXe siècle. C'est une commune résidentielle de l'ouest parisien s'ordonnant autour de parcs, lacs et rivières artificiels, desservie par des artères vertes aux arbres plus que centenaires.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Vésinet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Vésinet
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Vésinet
Q1Quel est le prix d'un studio au Vésinet en 2026 ?
Au Vésinet, le prix médian d'un studio est de 5 862 €/m², avec une fourchette de 5 183 € à 6 646 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² au Vésinet ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 155 490 € (1er quartile) à 199 380 € (3e quartile), autour de 175 860 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Vésinet ?
Le prix médian d'un studio au Vésinet se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 573 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Vésinet ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type au Vésinet sur les 12 derniers mois.