Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Verdon-sur-Mer
Au Verdon-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 2 206 €/m², soit environ 119 124 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Verdon-sur-Mer
La surface moyenne des T3 vendus, 54 m², est environ 11 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 206 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Sur 51 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 35 %. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Le Verdon-sur-Mer, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 686 €/m², environ 248 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 au Verdon-sur-Mer
Sur les ventes d'un T3 au Verdon-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 100 435 € et 137 000 €, pour un prix médian de 118 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 41 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 2 318 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 125 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 370 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 318 € à 2 370 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens au Verdon-sur-Mer
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Verdon-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 au Verdon-sur-Mer en 2026 ?
Au Verdon-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 2 206 €/m², avec une fourchette de 1 856 € à 2 821 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 54 m² au Verdon-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (54 m²), le budget indicatif va d'environ 100 224 € (1er quartile) à 152 334 € (3e quartile), autour de 119 124 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Verdon-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T3 au Verdon-sur-Mer se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 401 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Verdon-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type au Verdon-sur-Mer sur les 12 derniers mois.