Prix d'un maison au Vauclin
Au Vauclin, le prix médian d'un maison est de 2 081 €/m², soit environ 199 776 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Vauclin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Diamant ressort à 4 231 €/m², environ 103 % au-dessus, et Fort-de-France à 1 650 €/m², environ 21 % en dessous. Les 38 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 43 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Le Vauclin, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Vauclin
Sur les ventes d'une maison au Vauclin, la moitié se sont conclues entre 69 000 € et 373 925 €, pour un prix médian de 195 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 806 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 2 562 €/m² |
| 2024 | 39 | 1 039 €/m² |
| 2025 | 38 | 2 866 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 562 € à 2 866 €, soit +11,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Le Vauclin s'étend sur 39,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 8 483 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Vauclinoise.
Le Vauclin est une commune française, située dans le sud-est du département de la Martinique. Ses habitants sont appelés les Vauclinois et les Vauclinoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Vauclin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Vauclin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 726 € | 1 435 € – 2 708 € | 76 m² | 2 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Vauclin
Q1Quel est le prix d'une maison au Vauclin en 2026 ?
Au Vauclin, le prix médian d'une maison est de 2 081 €/m², avec une fourchette de 950 € à 3 694 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² au Vauclin ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 91 200 € (1er quartile) à 354 624 € (3e quartile), autour de 199 776 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Vauclin ?
Le prix médian d'une maison au Vauclin se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 873 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Vauclin ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type au Vauclin sur les 12 derniers mois.