Prix d'un studio (1 pièce) au Rheu
Au Rheu, le prix médian d'un studio est de 3 115 €/m², soit environ 84 105 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Rheu
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 719 €/m², environ 84 % au-dessus, et Fougères à 1 838 €/m², environ 41 % en dessous. À 3 115 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 56 % de moins. Des 5 types de biens mesurés au Rheu, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 4 des 150 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio au Rheu
Sur les ventes d'un studio au Rheu, la moitié se sont conclues entre 51 875 € et 96 500 €, pour un prix médian de 88 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 16 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 167 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 063 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 057 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Le Rheu s'étend sur 18,9 km², s'étage entre 18 et 48 m d'altitude et comptait 9 839 habitants au recensement de 2023.
Le Rheu est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Elle borde la ville de Rennes à l'ouest, comme sa voisine, Vezin-le-Coquet, plus au nord.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Rheu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Rheu
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Rheu
Q1Quel est le prix d'un studio au Rheu en 2026 ?
Au Rheu, le prix médian d'un studio est de 3 115 €/m², avec une fourchette de 2 888 € à 3 302 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² au Rheu ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 77 976 € (1er quartile) à 89 154 € (3e quartile), autour de 84 105 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Rheu ?
Le prix médian d'un studio au Rheu se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 920 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Rheu ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type au Rheu sur les 12 derniers mois.