Prix d'un maison au Rheu
Au Rheu, le prix médian d'un maison est de 2 857 €/m², soit environ 337 126 € pour une surface moyenne de 118 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Rheu
Ce type de bien prend environ 47 % de l'activité locale, 70 des 150 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Le Rheu, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 75 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Rheu
Sur les ventes d'une maison au Rheu, la moitié se sont conclues entre 255 000 € et 391 100 €, pour un prix médian de 313 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 92 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 497 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 2 747 €/m² |
| 2024 | 43 | 3 007 €/m² |
| 2025 | 70 | 2 860 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 747 € à 2 860 €, soit +4,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Le Rheu s'étend sur 18,9 km², s'étage entre 18 et 48 m d'altitude et comptait 9 839 habitants au recensement de 2023.
Le Rheu est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Elle borde la ville de Rennes à l'ouest, comme sa voisine, Vezin-le-Coquet, plus au nord.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Rheu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Rheu
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Rheu
Q1Quel est le prix d'une maison au Rheu en 2026 ?
Au Rheu, le prix médian d'une maison est de 2 857 €/m², avec une fourchette de 2 396 € à 3 171 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 118 m² au Rheu ?
Pour la surface moyenne observée (118 m²), le budget indicatif va d'environ 282 728 € (1er quartile) à 374 178 € (3e quartile), autour de 337 126 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Rheu ?
Le prix médian d'une maison au Rheu se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 920 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Rheu ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type au Rheu sur les 12 derniers mois.