Prix d'un maison au Pallet
Au Pallet, le prix médian d'un maison est de 2 500 €/m², soit environ 257 500 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Pallet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 126 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 85 % de l'activité locale, 39 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Pallet
Sur les ventes d'une maison au Pallet, la moitié se sont conclues entre 190 000 € et 320 000 €, pour un prix médian de 260 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 666 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 2 681 €/m² |
| 2024 | 41 | 2 325 €/m² |
| 2025 | 39 | 2 258 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 681 € à 2 258 €, soit −15,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens au Pallet
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Pallet
Q1Quel est le prix d'une maison au Pallet en 2026 ?
Au Pallet, le prix médian d'une maison est de 2 500 €/m², avec une fourchette de 1 937 € à 2 994 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² au Pallet ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 199 511 € (1er quartile) à 308 382 € (3e quartile), autour de 257 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Pallet ?
Le prix médian d'une maison au Pallet se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 546 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Pallet ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type au Pallet sur les 12 derniers mois.