Prix d'un maison au Mesnil-le-Roi
Au Mesnil-le-Roi, le prix médian d'un maison est de 6 052 €/m², soit environ 859 384 € pour une surface moyenne de 142 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Mesnil-le-Roi
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 46 % au-dessus, et Rambouillet à 3 708 €/m², environ 39 % en dessous. Le Mesnil-le-Roi mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 66 % de l'activité locale, 44 des 67 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Mesnil-le-Roi
Sur les ventes d'une maison au Mesnil-le-Roi, la moitié se sont conclues entre 700 000 € et 1 008 477 €, pour un prix médian de 812 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 100 et 170 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 578 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 6 387 €/m² |
| 2024 | 31 | 6 052 €/m² |
| 2025 | 44 | 6 011 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 6 387 € à 6 011 €, soit −5,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens au Mesnil-le-Roi
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Mesnil-le-Roi
Q1Quel est le prix d'une maison au Mesnil-le-Roi en 2026 ?
Au Mesnil-le-Roi, le prix médian d'une maison est de 6 052 €/m², avec une fourchette de 5 092 € à 7 336 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 142 m² au Mesnil-le-Roi ?
Pour la surface moyenne observée (142 m²), le budget indicatif va d'environ 723 064 € (1er quartile) à 1 041 712 € (3e quartile), autour de 859 384 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Mesnil-le-Roi ?
Le prix médian d'une maison au Mesnil-le-Roi se situe environ 39 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 364 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Mesnil-le-Roi ?
La base DVF de la DGFiP recense 44 ventes de ce type au Mesnil-le-Roi sur les 12 derniers mois.