Prix d'un studio (1 pièce) au Mesnil-le-Roi
Au Mesnil-le-Roi, le prix médian d'un studio est de 4 375 €/m², soit environ 105 000 € pour une surface moyenne de 24 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Mesnil-le-Roi
Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 2 des 67 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Le Mesnil-le-Roi, et la 6e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 24 m², est environ 64 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². Le prix médian, 4 375 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 957 €/m², environ 59 % au-dessus, et Rambouillet à 4 133 €/m², environ 6 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio au Mesnil-le-Roi
Sur les ventes d'un studio au Mesnil-le-Roi, la moitié se sont conclues entre 81 375 € et 140 250 €, pour un prix médian de 112 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 5 036 €/m² |
| 2024 | 2 | 4 167 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 006 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens au Mesnil-le-Roi
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Mesnil-le-Roi
Q1Quel est le prix d'un studio au Mesnil-le-Roi en 2026 ?
Au Mesnil-le-Roi, le prix médian d'un studio est de 4 375 €/m², avec une fourchette de 3 056 € à 5 036 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 24 m² au Mesnil-le-Roi ?
Pour la surface moyenne observée (24 m²), le budget indicatif va d'environ 73 344 € (1er quartile) à 120 864 € (3e quartile), autour de 105 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Mesnil-le-Roi ?
Le prix médian d'un studio au Mesnil-le-Roi est proche de la médiane des appartements de la ville (4 364 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Mesnil-le-Roi ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type au Mesnil-le-Roi sur les 12 derniers mois.