Prix d'un maison au Mesnil-Esnard
Au Mesnil-Esnard, le prix médian d'un maison est de 2 691 €/m², soit environ 287 937 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (78 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Mesnil-Esnard
Les 78 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 74 % des 106 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le Mesnil-Esnard mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 5e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 20 % au-dessus, et Le Petit-Quevilly à 1 917 €/m², environ 29 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Mesnil-Esnard
Sur les ventes d'une maison au Mesnil-Esnard, la moitié se sont conclues entre 227 325 € et 341 500 €, pour un prix médian de 282 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 703 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 72 | 2 772 €/m² |
| 2024 | 64 | 2 671 €/m² |
| 2025 | 78 | 2 640 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 772 € à 2 640 €, soit −4,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Mesnil-Esnard s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 65 et 162 m d'altitude et comptait 8 177 habitants au recensement de 2023.
Le Mesnil-Esnard [lə menil enaʁ] est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Mesnil-Esnard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Mesnil-Esnard
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Mesnil-Esnard
Q1Quel est le prix d'une maison au Mesnil-Esnard en 2026 ?
Au Mesnil-Esnard, le prix médian d'une maison est de 2 691 €/m², avec une fourchette de 2 310 € à 3 033 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² au Mesnil-Esnard ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 247 170 € (1er quartile) à 324 531 € (3e quartile), autour de 287 937 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Mesnil-Esnard ?
Le prix médian d'une maison au Mesnil-Esnard se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 855 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Mesnil-Esnard ?
La base DVF de la DGFiP recense 78 ventes de ce type au Mesnil-Esnard sur les 12 derniers mois.