Prix d'un maison au Mesnil-Esnard
Au Mesnil-Esnard, le prix médian d'un maison est de 2 667 €/m², soit environ 290 703 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (132 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Mesnil-Esnard
Les 132 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 62 % des 214 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le Mesnil-Esnard mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bois-Guillaume ressort à 2 946 €/m², environ 10 % au-dessus, et Elbeuf à 1 541 €/m², environ 42 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +0,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 109 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 132 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens au Mesnil-Esnard
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Mesnil-Esnard
Q1Quel est le prix d'une maison au Mesnil-Esnard en 2026 ?
Au Mesnil-Esnard, le prix médian d'une maison est de 2 667 €/m², avec une fourchette de 2 217 € à 3 021 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² au Mesnil-Esnard ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 241 653 € (1er quartile) à 329 289 € (3e quartile), autour de 290 703 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Mesnil-Esnard ?
Le prix médian d'une maison au Mesnil-Esnard se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 558 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Mesnil-Esnard ?
La base DVF de la DGFiP recense 132 ventes de ce type au Mesnil-Esnard sur les 12 derniers mois.