Prix d'un studio (1 pièce) au Mesnil-Esnard
Au Mesnil-Esnard, le prix médian d'un studio est de 2 712 €/m², soit environ 75 936 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Mesnil-Esnard
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 3 125 €/m², environ 15 % au-dessus, et Elbeuf à 1 279 €/m², environ 53 % en dessous. À 2 712 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 53 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Le Mesnil-Esnard, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Sur 106 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio au Mesnil-Esnard
Sur les ventes d'un studio au Mesnil-Esnard, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 100 000 €, pour un prix médian de 84 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 830 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 549 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Mesnil-Esnard s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 65 et 162 m d'altitude et comptait 8 177 habitants au recensement de 2023.
Le Mesnil-Esnard [lə menil enaʁ] est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Mesnil-Esnard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Mesnil-Esnard
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Mesnil-Esnard
Q1Quel est le prix d'un studio au Mesnil-Esnard en 2026 ?
Au Mesnil-Esnard, le prix médian d'un studio est de 2 712 €/m², avec une fourchette de 2 383 € à 3 895 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² au Mesnil-Esnard ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 66 724 € (1er quartile) à 109 060 € (3e quartile), autour de 75 936 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Mesnil-Esnard ?
Le prix médian d'un studio au Mesnil-Esnard se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 855 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Mesnil-Esnard ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type au Mesnil-Esnard sur les 12 derniers mois.