Prix d'un studio (1 pièce) au Mesnil-Esnard
Au Mesnil-Esnard, le prix médian d'un studio est de 2 736 €/m², soit environ 79 344 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Mesnil-Esnard
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 3 227 €/m², environ 18 % au-dessus, et Elbeuf à 1 279 €/m², environ 53 % en dessous. À 2 736 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 54 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Le Mesnil-Esnard, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Sur 214 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0,4 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 29 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens au Mesnil-Esnard
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Mesnil-Esnard
Q1Quel est le prix d'un studio au Mesnil-Esnard en 2026 ?
Au Mesnil-Esnard, le prix médian d'un studio est de 2 736 €/m², avec une fourchette de 2 349 € à 3 757 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² au Mesnil-Esnard ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 68 121 € (1er quartile) à 108 953 € (3e quartile), autour de 79 344 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Mesnil-Esnard ?
Le prix médian d'un studio au Mesnil-Esnard se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 558 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Mesnil-Esnard ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type au Mesnil-Esnard sur les 12 derniers mois.