Prix d'un maison au Mesnil-Aubry
Au Mesnil-Aubry, le prix médian d'un maison est de 2 996 €/m², soit environ 285 850 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Mesnil-Aubry
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 52 % au-dessus. Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison au Mesnil-Aubry
Sur les ventes d'une maison au Mesnil-Aubry, la moitié se sont conclues entre 194 000 € et 363 000 €, pour un prix médian de 256 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 549 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 719 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 985 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 883 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Mesnil-Aubry s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 89 et 127 m d'altitude et comptait 914 habitants au recensement de 2023.
Le Mesnil-Aubry est une commune française du Val-d'Oise située dans le Pays de France, à environ 20 km au nord de Paris. Ses habitants sont les Mesnilois(es). Ce village-rue a conservé des maisons anciennes autour de l'église Notre-Dame, flanquée d'un imposant clocher.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Mesnil-Aubry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison au Mesnil-Aubry
Q1Quel est le prix d'une maison au Mesnil-Aubry en 2026 ?
Au Mesnil-Aubry, le prix médian d'une maison est de 2 996 €/m², avec une fourchette de 2 306 € à 3 548 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² au Mesnil-Aubry ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 220 008 € (1er quartile) à 338 514 € (3e quartile), autour de 285 850 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Mesnil-Aubry ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type au Mesnil-Aubry sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.