Immobilier au Mesnil-Aubry, les ventes publiées
Le Mesnil-Aubry est une commune du département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 25 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 22 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Le Mesnil-Aubry s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 89 et 127 m d'altitude et comptait 914 habitants au recensement de 2023.
Le Mesnil-Aubry est une commune française du Val-d'Oise située dans le Pays de France, à environ 20 km au nord de Paris. Ses habitants sont les Mesnilois(es). Ce village-rue a conservé des maisons anciennes autour de l'église Notre-Dame, flanquée d'un imposant clocher.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Mesnil-Aubry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées au Mesnil-Aubry
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Maison | 143 m² | 6 | 430 000 € | 3 007 €/m² | RUE DU STADE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 219 000 € | 2 576 €/m² | RUE DE PARIS |
| 1er octobre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 362 000 € | 3 175 €/m² | RLE DU CIMETIERE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 155 000 € | 1 722 €/m² | RUE DES MARRONNIERS |
| 10 juin 2025 | Maison | 31 m² | 3 | 52 500 € | 1 694 €/m² | RUE DE PARIS |
| 2 juin 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 340 000 € | 3 333 €/m² | RUE DE PARIS |
| 27 mai 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 212 000 € | 3 164 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 1er mars 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 179 550 € | 1 890 €/m² | RUE DE PARIS |
| 31 décembre 2024 | Maison | 137 m² | 5 | 379 000 € | 2 766 €/m² | RUE DE L AVENIR |
| 18 décembre 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 162 000 € | 2 160 €/m² | RUE DE PARIS |
| 5 décembre 2024 | Maison | 103 m² | 5 | 256 000 € | 2 485 €/m² | RLE DU CIMETIERE |
| 28 novembre 2024 | Appartement | 27 m² | 1 | 55 000 € | 2 037 €/m² | RUE DES MARRONNIERS |
| 14 novembre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 194 000 € | 2 985 €/m² | RUE DES MARRONNIERS |
| 2 juillet 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 398 000 € | 3 618 €/m² | RUE DES CHOLLETS |
| 11 juin 2024 | Maison | 103 m² | 4 | 363 000 € | 3 524 €/m² | RUE DES CHOLLETS |
| 4 janvier 2024 | Maison | 61 m² | 3 | 200 000 € | 3 279 €/m² | RUE DE PARIS |
| 29 juin 2023 | Maison | 119 m² | 5 | 445 000 € | 3 739 €/m² | RUE DE PARIS |
| 22 mai 2023 | Maison | 102 m² | 4 | 240 143 € | 2 354 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 28 avril 2023 | Maison | 50 m² | 3 | 300 000 € | 6 000 €/m² | RUE DE PARIS |
| 15 avril 2023 | Maison | 88 m² | 5 | 357 750 € | 4 065 €/m² | RUE DU STADE |
| 6 avril 2023 | Maison | 103 m² | 6 | 381 000 € | 3 699 €/m² | RUE DE L AVENIR |
| 28 février 2023 | Maison | 58 m² | 3 | 38 000 € | 655 €/m² | RUE DE PARIS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 007 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 354 € et 3 524 €.
Les 21 ventes de maisons publiées vont de 655 € à 6 000 € le mètre carré, pour des surfaces de 31 à 143 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré au Mesnil-Aubry ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 007 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien au Mesnil-Aubry ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison au Mesnil-Aubry ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 007 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 354 € et 3 524 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.