Prix d'un maison au Château-d'Oléron
Au Château-d'Oléron, le prix médian d'un maison est de 3 238 €/m², soit environ 271 992 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (87 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Château-d'Oléron
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 490 €/m², environ 39 % au-dessus, et Saintes à 1 901 €/m², environ 41 % en dessous. Sur 92 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 87 portent sur ce type de bien, soit environ 95 %. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -7,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 84 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 87 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens au Château-d'Oléron
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Château-d'Oléron
Q1Quel est le prix d'une maison au Château-d'Oléron en 2026 ?
Au Château-d'Oléron, le prix médian d'une maison est de 3 238 €/m², avec une fourchette de 2 494 € à 3 875 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² au Château-d'Oléron ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 209 496 € (1er quartile) à 325 500 € (3e quartile), autour de 271 992 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Château-d'Oléron ?
Le prix médian d'une maison au Château-d'Oléron se situe environ 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 452 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Château-d'Oléron ?
La base DVF de la DGFiP recense 87 ventes de ce type au Château-d'Oléron sur les 12 derniers mois.