Prix d'un maison à Lavau-sur-Loire
À Lavau-sur-Loire, le prix médian d'un maison est de 2 189 €/m², soit environ 204 004 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lavau-sur-Loire
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 158 % au-dessus. Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Lavau-sur-Loire
Sur les ventes d'une maison à Lavau-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 176 250 € et 266 250 €, pour un prix médian de 220 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 634 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 222 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 951 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 189 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lavau-sur-Loire s'étend sur 16,2 km², s'étage entre 0 et 15 m d'altitude et comptait 773 habitants au recensement de 2023.
Lavau-sur-Loire est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située sur la rive nord de la Loire, non loin de l'estuaire de celle-ci, Lavau a été le fief des seigneurs de Laval au Moyen Âge, puis du duc de Bretagne. Située en Bretagne historique, dans le Pays nantais, cette commune rurale dotée d'une église gothique classée monument historique connaît un développement lié à son intégration conjointe dans l'aire urbaine de Saint-Nazaire et celle de Nantes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lavau-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lavau-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'une maison à Lavau-sur-Loire en 2026 ?
À Lavau-sur-Loire, le prix médian d'une maison est de 2 189 €/m², avec une fourchette de 1 325 € à 2 591 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Lavau-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 123 470 € (1er quartile) à 241 473 € (3e quartile), autour de 204 004 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lavau-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Lavau-sur-Loire sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.