Immobilier à Lavau-sur-Loire, les ventes publiées
Lavau-sur-Loire est une commune du département Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 25 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 16 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Lavau-sur-Loire s'étend sur 16,2 km², s'étage entre 0 et 15 m d'altitude et comptait 773 habitants au recensement de 2023.
Lavau-sur-Loire est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située sur la rive nord de la Loire, non loin de l'estuaire de celle-ci, Lavau a été le fief des seigneurs de Laval au Moyen Âge, puis du duc de Bretagne. Située en Bretagne historique, dans le Pays nantais, cette commune rurale dotée d'une église gothique classée monument historique connaît un développement lié à son intégration conjointe dans l'aire urbaine de Saint-Nazaire et celle de Nantes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lavau-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Lavau-sur-Loire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 180 000 € | 2 308 €/m² | RUE DES GRANDS COURTILS |
| 13 octobre 2025 | Maison | 52 m² | 1 | 130 000 € | 2 500 €/m² | LES JEANNAIS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 117 m² | 3 | 226 000 € | 1 932 €/m² | ALL DES AIGRETTES |
| 20 mai 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 265 000 € | 2 304 €/m² | RUE DES CIGOGNES |
| 30 avril 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 278 000 € | 2 623 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 1er avril 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 197 000 € | 2 189 €/m² | LA FONTAINE |
| 3 décembre 2024 | Maison | 147 m² | 4 | 286 725 € | 1 951 €/m² | RUE DES GRANDS COURTILS |
| 2 août 2024 | Maison | 96 m² | 5 | 257 000 € | 2 677 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 18 juillet 2024 | Maison | 43 m² | 3 | 165 000 € | 3 837 €/m² | LA FONTAINE |
| 30 janvier 2024 | Maison | 78 m² | 4 | 215 000 € | 2 756 €/m² | CLOS DE LA BERGERIE |
| 15 décembre 2023 | Maison | 110 m² | 3 | 285 000 € | 2 591 €/m² | RUE DU PORT |
| 8 novembre 2023 | Maison | 110 m² | 6 | 108 000 € | 982 €/m² | RUE DES CARRIERES |
| 11 avril 2023 | Maison | 90 m² | 3 | 200 000 € | 2 222 €/m² | RUE DU PORT |
| 27 mars 2023 | Maison | 40 m² | 2 | 140 000 € | 3 500 €/m² | LA BARRAIS |
| 17 février 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 250 000 € | 3 571 €/m² | LA FONTAINE |
| 11 janvier 2023 | Maison | 117 m² | 4 | 270 000 € | 2 308 €/m² | LA SALLE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 16 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 404 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 214 € et 2 697 €.
Les 16 ventes de maisons publiées vont de 982 € à 3 837 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 147 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Lavau-sur-Loire ?
- Sur les 16 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 404 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Lavau-sur-Loire ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Lavau-sur-Loire ?
- Sur les 16 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 404 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 214 € et 2 697 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.