Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lannilis
À Lannilis, le prix médian d'un T2 est de 2 225 €/m², soit environ 97 900 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lannilis
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bénodet ressort à 3 750 €/m², environ 69 % au-dessus, et Morlaix à 1 645 €/m², environ 26 % en dessous. Le prix médian, 2 225 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 20 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Lannilis, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 3 des 56 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Lannilis
Sur les ventes d'un T2 à Lannilis, la moitié se sont conclues entre 88 585 € et 106 250 €, pour un prix médian de 97 675 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 503 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 174 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 619 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lannilis s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 0 et 58 m d'altitude et comptait 5 709 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lannilisiennes.
Lannilis (prononcé [lanilis]) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Située sur la côte nord du département, à 25 km de Brest, son territoire est inséré entre deux abers, l'aber-Benoît au sud-est et l'aber-Wrac'h au nord-est, qui s'ouvrent sur la Manche et l'océan Atlantique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lannilis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lannilis
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lannilis
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lannilis en 2026 ?
À Lannilis, le prix médian d'un T2 est de 2 225 €/m², avec une fourchette de 1 700 € à 2 419 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Lannilis ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 74 800 € (1er quartile) à 106 436 € (3e quartile), autour de 97 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lannilis ?
Le prix médian d'un T2 à Lannilis se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 056 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lannilis ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Lannilis sur les 12 derniers mois.