Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lannilis
À Lannilis, le prix médian d'un T3 est de 2 009 €/m², soit environ 122 549 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lannilis
Sur 56 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Des 3 types de biens mesurés à Lannilis, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 11 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². Le prix médian, 2 009 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fouesnant ressort à 3 694 €/m², environ 84 % au-dessus, et Morlaix à 1 343 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lannilis
Sur les ventes d'un T3 à Lannilis, la moitié se sont conclues entre 117 325 € et 145 600 €, pour un prix médian de 121 575 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 967 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 377 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 499 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lannilis s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 0 et 58 m d'altitude et comptait 5 709 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lannilisiennes.
Lannilis (prononcé [lanilis]) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Située sur la côte nord du département, à 25 km de Brest, son territoire est inséré entre deux abers, l'aber-Benoît au sud-est et l'aber-Wrac'h au nord-est, qui s'ouvrent sur la Manche et l'océan Atlantique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lannilis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lannilis
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lannilis
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lannilis en 2026 ?
À Lannilis, le prix médian d'un T3 est de 2 009 €/m², avec une fourchette de 1 785 € à 2 315 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Lannilis ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 108 885 € (1er quartile) à 141 215 € (3e quartile), autour de 122 549 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lannilis ?
Le prix médian d'un T3 à Lannilis se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 056 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lannilis ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Lannilis sur les 12 derniers mois.