Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Laneuveville-devant-Nancy
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix médian d'un T4 est de 1 320 €/m², soit environ 112 200 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Laneuveville-devant-Nancy
La surface moyenne des T4 vendus, 85 m², est environ 22 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 320 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 10 des 62 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Laneuveville-devant-Nancy, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 115 €/m², environ 60 % au-dessus, et Lunéville à 950 €/m², environ 28 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Laneuveville-devant-Nancy
Sur les ventes d'un T4 à Laneuveville-devant-Nancy, la moitié se sont conclues entre 98 000 € et 129 250 €, pour un prix médian de 104 550 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 116 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 297 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 439 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Laneuveville-devant-Nancy s'étend sur 12,5 km², s'étage entre 195 et 258 m d'altitude et comptait 6 630 habitants au recensement de 2023.
Laneuveville-devant-Nancy est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laneuveville-devant-Nancy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Laneuveville-devant-Nancy
Q1Quel est le prix d'un T4 à Laneuveville-devant-Nancy en 2026 ?
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix médian d'un T4 est de 1 320 €/m², avec une fourchette de 1 158 € à 1 627 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Laneuveville-devant-Nancy ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 98 430 € (1er quartile) à 138 295 € (3e quartile), autour de 112 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Laneuveville-devant-Nancy ?
Le prix médian d'un T4 à Laneuveville-devant-Nancy se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 445 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Laneuveville-devant-Nancy ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Laneuveville-devant-Nancy sur les 12 derniers mois.