Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Laneuveville-devant-Nancy
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix médian d'un T3 est de 1 507 €/m², soit environ 103 983 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Laneuveville-devant-Nancy
À 1 507 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 192 €/m², environ 45 % au-dessus, et Lunéville à 1 049 €/m², environ 30 % en dessous. Laneuveville-devant-Nancy mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 7 des 62 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Laneuveville-devant-Nancy
Sur les ventes d'un T3 à Laneuveville-devant-Nancy, la moitié se sont conclues entre 74 278 € et 116 000 €, pour un prix médian de 102 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 66 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 000 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 659 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 563 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Laneuveville-devant-Nancy s'étend sur 12,5 km², s'étage entre 195 et 258 m d'altitude et comptait 6 630 habitants au recensement de 2023.
Laneuveville-devant-Nancy est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laneuveville-devant-Nancy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Laneuveville-devant-Nancy
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Laneuveville-devant-Nancy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Laneuveville-devant-Nancy en 2026 ?
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix médian d'un T3 est de 1 507 €/m², avec une fourchette de 1 087 € à 1 744 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Laneuveville-devant-Nancy ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 75 003 € (1er quartile) à 120 336 € (3e quartile), autour de 103 983 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Laneuveville-devant-Nancy ?
Le prix médian d'un T3 à Laneuveville-devant-Nancy se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 445 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Laneuveville-devant-Nancy ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Laneuveville-devant-Nancy sur les 12 derniers mois.