Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Laneuveville-devant-Nancy
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix médian d'un T2 est de 1 588 €/m², soit environ 76 224 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Laneuveville-devant-Nancy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villers-lès-Nancy ressort à 2 322 €/m², environ 46 % au-dessus, et Lunéville à 1 017 €/m², environ 36 % en dessous. Sur 62 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Des 4 types de biens mesurés à Laneuveville-devant-Nancy, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 48 m², est environ 31 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 588 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Laneuveville-devant-Nancy
Sur les ventes d'un T2 à Laneuveville-devant-Nancy, la moitié se sont conclues entre 66 100 € et 90 600 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 696 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 282 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 588 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Laneuveville-devant-Nancy s'étend sur 12,5 km², s'étage entre 195 et 258 m d'altitude et comptait 6 630 habitants au recensement de 2023.
Laneuveville-devant-Nancy est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laneuveville-devant-Nancy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Laneuveville-devant-Nancy
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Laneuveville-devant-Nancy
Q1Quel est le prix d'un T2 à Laneuveville-devant-Nancy en 2026 ?
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix médian d'un T2 est de 1 588 €/m², avec une fourchette de 1 415 € à 1 880 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Laneuveville-devant-Nancy ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 67 920 € (1er quartile) à 90 240 € (3e quartile), autour de 76 224 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Laneuveville-devant-Nancy ?
Le prix médian d'un T2 à Laneuveville-devant-Nancy se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 445 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Laneuveville-devant-Nancy ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Laneuveville-devant-Nancy sur les 12 derniers mois.