Prix d'un maison à La Ville-du-Bois
À La Ville-du-Bois, le prix médian d'un maison est de 3 473 €/m², soit environ 347 300 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Ville-du-Bois
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 36 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 27 % en dessous. Les 60 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 83 % des 72 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure La Ville-du-Bois, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à La Ville-du-Bois
Sur les ventes d'une maison à La Ville-du-Bois, la moitié se sont conclues entre 281 500 € et 410 000 €, pour un prix médian de 344 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 603 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 3 438 €/m² |
| 2024 | 53 | 3 407 €/m² |
| 2025 | 60 | 3 609 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 438 € à 3 609 €, soit +5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Ville-du-Bois s'étend sur 3,6 km², s'étage entre 82 et 162 m d'altitude et comptait 8 161 habitants au recensement de 2023.
La Ville-du-Bois (prononcé [la vil d̪y bwa]) est une commune française située à vingt-trois kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Urbisylvains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Ville-du-Bois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Ville-du-Bois
Q1Quel est le prix d'une maison à La Ville-du-Bois en 2026 ?
À La Ville-du-Bois, le prix médian d'une maison est de 3 473 €/m², avec une fourchette de 2 918 € à 3 968 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à La Ville-du-Bois ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 291 800 € (1er quartile) à 396 800 € (3e quartile), autour de 347 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Ville-du-Bois ?
Le prix médian d'une maison à La Ville-du-Bois se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 346 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Ville-du-Bois ?
La base DVF de la DGFiP recense 60 ventes de ce type à La Ville-du-Bois sur les 12 derniers mois.