Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Tranche-sur-Mer
À La Tranche-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 3 677 €/m², soit environ 198 558 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Tranche-sur-Mer
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 677 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 43 m² en moyenne, contre 54 m² pour un T3, soit environ 26 % de plus. La Tranche-sur-Mer mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 4 des 196 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 520 €/m², environ 23 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 228 €/m², environ 67 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Tranche-sur-Mer
Sur les ventes d'un T3 à La Tranche-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 131 250 € et 249 850 €, pour un prix médian de 170 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 4 370 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 430 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 697 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
La Tranche-sur-Mer s'étend sur 17,6 km², s'étage entre 0 et 25 m d'altitude et comptait 3 136 habitants au recensement de 2023.
La Tranche-sur-Mer est une commune de l'ouest de la France, située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Tranche-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Tranche-sur-Mer
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Tranche-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Tranche-sur-Mer en 2026 ?
À La Tranche-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 3 677 €/m², avec une fourchette de 2 126 € à 4 484 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 54 m² à La Tranche-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (54 m²), le budget indicatif va d'environ 114 804 € (1er quartile) à 242 136 € (3e quartile), autour de 198 558 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Tranche-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T3 à La Tranche-sur-Mer se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 742 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Tranche-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à La Tranche-sur-Mer sur les 12 derniers mois.