Prix d'un maison à La Queue-en-Brie
À La Queue-en-Brie, le prix médian d'un maison est de 3 312 €/m², soit environ 334 512 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (81 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Queue-en-Brie
Les 81 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 84 % des 97 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure La Queue-en-Brie, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 10 833 €/m², environ 227 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à La Queue-en-Brie
Sur les ventes d'une maison à La Queue-en-Brie, la moitié se sont conclues entre 265 000 € et 385 000 €, pour un prix médian de 300 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 198 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 83 | 3 493 €/m² |
| 2024 | 80 | 3 200 €/m² |
| 2025 | 81 | 3 280 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 493 € à 3 280 €, soit −6,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 81 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
La Queue-en-Brie s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 69 et 107 m d'altitude et comptait 12 241 habitants au recensement de 2023.
La Queue-en-Brie est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Caudaciens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Queue-en-Brie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Queue-en-Brie
Q1Quel est le prix d'une maison à La Queue-en-Brie en 2026 ?
À La Queue-en-Brie, le prix médian d'une maison est de 3 312 €/m², avec une fourchette de 2 917 € à 3 715 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à La Queue-en-Brie ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 294 617 € (1er quartile) à 375 215 € (3e quartile), autour de 334 512 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Queue-en-Brie ?
Le prix médian d'une maison à La Queue-en-Brie se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 578 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Queue-en-Brie ?
La base DVF de la DGFiP recense 81 ventes de ce type à La Queue-en-Brie sur les 12 derniers mois.