Prix d'un maison à La Ferté-Alais
À La Ferté-Alais, le prix médian d'un maison est de 2 674 €/m², soit environ 286 118 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Ferté-Alais
Au prix au m², une maison tient la 3e place des 4 types de biens que mesure La Ferté-Alais, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 54 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 37 portent sur ce type de bien, soit environ 69 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 76 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 5 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à La Ferté-Alais
Sur les ventes d'une maison à La Ferté-Alais, la moitié se sont conclues entre 234 725 € et 304 750 €, pour un prix médian de 280 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 657 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 2 891 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 613 €/m² |
| 2025 | 37 | 2 681 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 891 € à 2 681 €, soit −7,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à La Ferté-Alais
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Ferté-Alais
Q1Quel est le prix d'une maison à La Ferté-Alais en 2026 ?
À La Ferté-Alais, le prix médian d'une maison est de 2 674 €/m², avec une fourchette de 1 836 € à 3 227 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à La Ferté-Alais ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 196 452 € (1er quartile) à 345 289 € (3e quartile), autour de 286 118 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Ferté-Alais ?
Le prix médian d'une maison à La Ferté-Alais se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 449 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Ferté-Alais ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à La Ferté-Alais sur les 12 derniers mois.