Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Chapelle-la-Reine
À La Chapelle-la-Reine, le prix médian d'un T3 est de 1 892 €/m², soit environ 119 174 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Chapelle-la-Reine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 131 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Chapelle-la-Reine
Sur les ventes d'un T3 à La Chapelle-la-Reine, la moitié se sont conclues entre 99 425 € et 132 500 €, pour un prix médian de 109 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 48 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 923 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 860 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Chapelle-la-Reine s'étend sur 15,9 km², s'étage entre 109 et 140 m d'altitude et comptait 2 170 habitants au recensement de 2023.
La Chapelle-la-Reine est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 2 170 habitants. La commune fait partie de la communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Chapelle-la-Reine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Chapelle-la-Reine
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Chapelle-la-Reine
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Chapelle-la-Reine en 2026 ?
À La Chapelle-la-Reine, le prix médian d'un T3 est de 1 892 €/m², avec une fourchette de 1 820 € à 2 102 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à La Chapelle-la-Reine ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 114 670 € (1er quartile) à 132 454 € (3e quartile), autour de 119 174 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Chapelle-la-Reine ?
Le prix médian d'un T3 à La Chapelle-la-Reine se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 244 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Chapelle-la-Reine ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à La Chapelle-la-Reine.