Prix d'un maison à La Chapelle-des-Marais
À La Chapelle-des-Marais, le prix médian d'un maison est de 2 195 €/m², soit environ 206 330 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Chapelle-des-Marais
Sur 51 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 49 portent sur ce type de bien, soit environ 96 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 157 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à La Chapelle-des-Marais
Sur les ventes d'une maison à La Chapelle-des-Marais, la moitié se sont conclues entre 165 000 € et 232 500 €, pour un prix médian de 195 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 948 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 59 | 2 193 €/m² |
| 2024 | 40 | 2 099 €/m² |
| 2025 | 49 | 2 500 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 193 € à 2 500 €, soit +14 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à La Chapelle-des-Marais
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Chapelle-des-Marais
Q1Quel est le prix d'une maison à La Chapelle-des-Marais en 2026 ?
À La Chapelle-des-Marais, le prix médian d'une maison est de 2 195 €/m², avec une fourchette de 1 597 € à 2 716 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à La Chapelle-des-Marais ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 150 118 € (1er quartile) à 255 304 € (3e quartile), autour de 206 330 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Chapelle-des-Marais ?
Le prix médian d'une maison à La Chapelle-des-Marais se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 563 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Chapelle-des-Marais ?
La base DVF de la DGFiP recense 49 ventes de ce type à La Chapelle-des-Marais sur les 12 derniers mois.