Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Chapelle-d'Abondance
À La Chapelle-d'Abondance, le prix médian d'un T3 est de 5 000 €/m², soit environ 275 000 € pour une surface moyenne de 55 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Chapelle-d'Abondance
À 5 000 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 40 m² en moyenne, contre 55 m² pour un T3, soit environ 38 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure La Chapelle-d'Abondance, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 43 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 100 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 33 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Chapelle-d'Abondance
Sur les ventes d'un T3 à La Chapelle-d'Abondance, la moitié se sont conclues entre 169 750 € et 320 373 €, pour un prix médian de 255 015 €.
La moitié des T3 vendus font entre 42 et 61 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 4 477 €/m² |
| 2024 | 12 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 596 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
La Chapelle-d'Abondance s'étend sur 37,9 km², s'étage entre 975 et 2 430 m d'altitude et comptait 872 habitants au recensement de 2023.
La Chapelle-d'Abondance est une commune française située dans le val d'Abondance dans le Chablais français, dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Chapelle-d'Abondance » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Chapelle-d'Abondance
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Chapelle-d'Abondance
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Chapelle-d'Abondance en 2026 ?
À La Chapelle-d'Abondance, le prix médian d'un T3 est de 5 000 €/m², avec une fourchette de 3 739 € à 5 593 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 55 m² à La Chapelle-d'Abondance ?
Pour la surface moyenne observée (55 m²), le budget indicatif va d'environ 205 645 € (1er quartile) à 307 615 € (3e quartile), autour de 275 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Chapelle-d'Abondance ?
Le prix médian d'un T3 à La Chapelle-d'Abondance se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 538 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Chapelle-d'Abondance ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à La Chapelle-d'Abondance sur les 12 derniers mois.