Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Chapelle-d'Abondance
À La Chapelle-d'Abondance, le prix médian d'un T2 est de 4 796 €/m², soit environ 163 064 € pour une surface moyenne de 34 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Chapelle-d'Abondance
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 90 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 26 % en dessous. Ce type de bien prend environ 47 % de l'activité locale, 20 des 43 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La Chapelle-d'Abondance mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 34 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 40 m². Le prix médian, 4 796 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Chapelle-d'Abondance
Sur les ventes d'un T2 à La Chapelle-d'Abondance, la moitié se sont conclues entre 122 950 € et 194 537 €, pour un prix médian de 154 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 28 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 4 932 €/m² |
| 2024 | 9 | 4 286 €/m² |
| 2025 | 20 | 4 803 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 932 € à 4 803 €, soit −2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
La Chapelle-d'Abondance s'étend sur 37,9 km², s'étage entre 975 et 2 430 m d'altitude et comptait 872 habitants au recensement de 2023.
La Chapelle-d'Abondance est une commune française située dans le val d'Abondance dans le Chablais français, dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Chapelle-d'Abondance » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Chapelle-d'Abondance
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Chapelle-d'Abondance
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Chapelle-d'Abondance en 2026 ?
À La Chapelle-d'Abondance, le prix médian d'un T2 est de 4 796 €/m², avec une fourchette de 4 262 € à 5 491 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 34 m² à La Chapelle-d'Abondance ?
Pour la surface moyenne observée (34 m²), le budget indicatif va d'environ 144 908 € (1er quartile) à 186 694 € (3e quartile), autour de 163 064 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Chapelle-d'Abondance ?
Le prix médian d'un T2 à La Chapelle-d'Abondance se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 538 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Chapelle-d'Abondance ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à La Chapelle-d'Abondance sur les 12 derniers mois.