Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Balme-de-Sillingy
À La Balme-de-Sillingy, le prix médian d'un T3 est de 4 461 €/m², soit environ 294 426 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Balme-de-Sillingy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 124 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 25 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure La Balme-de-Sillingy, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 26 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 33 % des 79 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 461 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 8 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Balme-de-Sillingy
Sur les ventes d'un T3 à La Balme-de-Sillingy, la moitié se sont conclues entre 257 513 € et 309 015 €, pour un prix médian de 287 325 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 4 461 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 799 €/m² |
| 2025 | 26 | 4 494 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
La Balme-de-Sillingy s'étend sur 16,5 km², s'étage entre 457 et 923 m d'altitude et comptait 5 336 habitants au recensement de 2023.
La Balme-de-Sillingy [la balm də silɛ̃ʒi] est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de la communauté de communes Fier et Usses (CCFU).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Balme-de-Sillingy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Balme-de-Sillingy
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Balme-de-Sillingy en 2026 ?
À La Balme-de-Sillingy, le prix médian d'un T3 est de 4 461 €/m², avec une fourchette de 4 061 € à 4 735 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à La Balme-de-Sillingy ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 268 026 € (1er quartile) à 312 510 € (3e quartile), autour de 294 426 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Balme-de-Sillingy ?
Le prix médian d'un T3 à La Balme-de-Sillingy est proche de la médiane des appartements de la ville (4 420 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Balme-de-Sillingy ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à La Balme-de-Sillingy sur les 12 derniers mois.