Prix d'un maison à L'Union
À L'Union, le prix médian d'un maison est de 3 192 €/m², soit environ 338 352 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (126 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à L'Union
Les 126 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 73 % des 172 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à L'Union, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 23 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à L'Union
Sur les ventes d'une maison à L'Union, la moitié se sont conclues entre 270 500 € et 379 750 €, pour un prix médian de 326 550 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 556 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 100 | 3 463 €/m² |
| 2024 | 109 | 3 185 €/m² |
| 2025 | 126 | 2 943 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 463 € à 2 943 €, soit −15 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 126 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
L'Union s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 132 et 196 m d'altitude et comptait 12 638 habitants au recensement de 2023.
L'Union est une commune française située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Hers-Mort, la Sausse, la Seillonne, le ruisseau de Pichounelle et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « L'Union (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à L'Union
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à L'Union
Q1Quel est le prix d'une maison à L'Union en 2026 ?
À L'Union, le prix médian d'une maison est de 3 192 €/m², avec une fourchette de 2 717 € à 3 704 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à L'Union ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 288 002 € (1er quartile) à 392 624 € (3e quartile), autour de 338 352 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à L'Union ?
Le prix médian d'une maison à L'Union se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 255 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à L'Union ?
La base DVF de la DGFiP recense 126 ventes de ce type à L'Union sur les 12 derniers mois.