Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à L'Isle-d'Abeau
À L'Isle-d'Abeau, le prix médian d'un T4 est de 2 330 €/m², soit environ 200 380 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à L'Isle-d'Abeau
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 124 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 31 % en dessous. Le prix médian, 2 330 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 42 % de plus. L'Isle-d'Abeau mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 228 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0,9 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 86 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à L'Isle-d'Abeau
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à L'Isle-d'Abeau
Q1Quel est le prix d'un T4 à L'Isle-d'Abeau en 2026 ?
À L'Isle-d'Abeau, le prix médian d'un T4 est de 2 330 €/m², avec une fourchette de 1 660 € à 2 795 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à L'Isle-d'Abeau ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 142 760 € (1er quartile) à 240 370 € (3e quartile), autour de 200 380 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à L'Isle-d'Abeau ?
Le prix médian d'un T4 à L'Isle-d'Abeau se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 764 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à L'Isle-d'Abeau ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à L'Isle-d'Abeau sur les 12 derniers mois.