Prix d'un maison à L'Isle-d'Abeau
À L'Isle-d'Abeau, le prix médian d'un maison est de 2 648 €/m², soit environ 267 448 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (87 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à L'Isle-d'Abeau
Sur 176 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 87 portent sur ce type de bien, soit environ 49 %. Des 4 types de biens mesurés à L'Isle-d'Abeau, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 48 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à L'Isle-d'Abeau
Sur les ventes d'une maison à L'Isle-d'Abeau, la moitié se sont conclues entre 199 500 € et 320 125 €, pour un prix médian de 250 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 600 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 83 | 2 662 €/m² |
| 2024 | 93 | 2 540 €/m² |
| 2025 | 87 | 2 756 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 662 € à 2 756 €, soit +3,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 87 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
L'Isle-d'Abeau s'étend sur 9,1 km², s'étage entre 208 et 428 m d'altitude et comptait 17 515 habitants au recensement de 2023.
L'Isle-d’Abeau est une commune française, située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, et autrefois rattachée à la province du Dauphiné. La mairie de la commune est située, par voie autoroutière, à environ une vingtaine de kilomètres au sud-est du centre de Lyon (presqu'île) et à environ 70 km au nord-ouest du centre de Grenoble. Elle est également proche d'un important aéroport régional, celui de Lyon-Saint-Exupéry.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « L'Isle-d'Abeau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à L'Isle-d'Abeau
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à L'Isle-d'Abeau
Q1Quel est le prix d'une maison à L'Isle-d'Abeau en 2026 ?
À L'Isle-d'Abeau, le prix médian d'une maison est de 2 648 €/m², avec une fourchette de 2 056 € à 3 095 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à L'Isle-d'Abeau ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 207 656 € (1er quartile) à 312 595 € (3e quartile), autour de 267 448 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à L'Isle-d'Abeau ?
Le prix médian d'une maison à L'Isle-d'Abeau se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 713 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à L'Isle-d'Abeau ?
La base DVF de la DGFiP recense 87 ventes de ce type à L'Isle-d'Abeau sur les 12 derniers mois.