Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à L'Escarène
À L'Escarène, le prix médian d'un T3 est de 2 426 €/m², soit environ 162 542 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à L'Escarène
Des 5 types de biens mesurés à L'Escarène, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 11 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 30 % des 37 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 426 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 674 €/m², environ 134 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à L'Escarène
Sur les ventes d'un T3 à L'Escarène, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 185 000 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 519 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 356 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 426 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
L'Escarène s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 220 et 1 054 m d'altitude et comptait 2 585 habitants au recensement de 2023.
L'Escarène (parfois orthographiée Escarène; L'Escarea (classique et mistralienne) [l ɛs.ka.ˈʀe.a] dans le dialecte local) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Escarénois ou en dialecte lis escareasques [liz ɛs.ka.ʀe.ˈas.kes].
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D'après Wikidata et l'article « L'Escarène » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à L'Escarène
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à L'Escarène
Q1Quel est le prix d'un T3 à L'Escarène en 2026 ?
À L'Escarène, le prix médian d'un T3 est de 2 426 €/m², avec une fourchette de 1 876 € à 2 795 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à L'Escarène ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 125 692 € (1er quartile) à 187 265 € (3e quartile), autour de 162 542 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à L'Escarène ?
Le prix médian d'un T3 à L'Escarène se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 286 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à L'Escarène ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à L'Escarène sur les 12 derniers mois.