Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à L'Escarène
À L'Escarène, le prix médian d'un T4 est de 2 041 €/m², soit environ 179 608 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à L'Escarène
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 215 €/m², environ 156 % au-dessus. Sur 37 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure L'Escarène, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 88 m², est environ 34 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². À 2 041 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T4 à L'Escarène
Sur les ventes d'un T4 à L'Escarène, la moitié se sont conclues entre 170 000 € et 220 000 €, pour un prix médian de 195 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 77 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 973 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 762 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 287 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
L'Escarène s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 220 et 1 054 m d'altitude et comptait 2 585 habitants au recensement de 2023.
L'Escarène (parfois orthographiée Escarène; L'Escarea (classique et mistralienne) [l ɛs.ka.ˈʀe.a] dans le dialecte local) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Escarénois ou en dialecte lis escareasques [liz ɛs.ka.ʀe.ˈas.kes].
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D'après Wikidata et l'article « L'Escarène » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à L'Escarène
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à L'Escarène
Q1Quel est le prix d'un T4 à L'Escarène en 2026 ?
À L'Escarène, le prix médian d'un T4 est de 2 041 €/m², avec une fourchette de 1 530 € à 2 388 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 88 m² à L'Escarène ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 134 640 € (1er quartile) à 210 144 € (3e quartile), autour de 179 608 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à L'Escarène ?
Le prix médian d'un T4 à L'Escarène se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 286 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à L'Escarène ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à L'Escarène sur les 12 derniers mois.