Prix d'un maison à Jouques
À Jouques, le prix médian d'un maison est de 2 808 €/m², soit environ 311 688 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Jouques
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 157 % au-dessus. Les 39 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 78 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Jouques, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Jouques
Sur les ventes d'une maison à Jouques, la moitié se sont conclues entre 257 450 € et 439 425 €, pour un prix médian de 333 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 645 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 2 624 €/m² |
| 2024 | 33 | 2 845 €/m² |
| 2025 | 39 | 2 846 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 624 € à 2 846 €, soit +8,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Jouques
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 063 € | 1 780 € – 2 616 € | 60 m² | 4 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Jouques
Q1Quel est le prix d'une maison à Jouques en 2026 ?
À Jouques, le prix médian d'une maison est de 2 808 €/m², avec une fourchette de 2 152 € à 3 637 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Jouques ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 238 872 € (1er quartile) à 403 707 € (3e quartile), autour de 311 688 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Jouques ?
Le prix médian d'une maison à Jouques se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 422 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Jouques ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type à Jouques sur les 12 derniers mois.