Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Jouques
À Jouques, le prix médian d'un T3 est de 2 063 €/m², soit environ 123 780 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Jouques
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 126 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 4 des 50 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Jouques mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 60 m², est environ 13 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 2 063 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +14 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Jouques
Sur les ventes d'un T3 à Jouques, la moitié se sont conclues entre 106 000 € et 154 500 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 285 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 398 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 355 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Jouques
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 808 € | 2 152 € – 3 637 € | 111 m² | 39 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Jouques
Q1Quel est le prix d'un T3 à Jouques en 2026 ?
À Jouques, le prix médian d'un T3 est de 2 063 €/m², avec une fourchette de 1 780 € à 2 616 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Jouques ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 106 800 € (1er quartile) à 156 960 € (3e quartile), autour de 123 780 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Jouques ?
Le prix médian d'un T3 à Jouques se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 422 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Jouques ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Jouques sur les 12 derniers mois.