Prix d'un maison à Joué-sur-Erdre
À Joué-sur-Erdre, le prix médian d'un maison est de 1 942 €/m², soit environ 192 258 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Joué-sur-Erdre
Sur 37 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 35 portent sur ce type de bien, soit environ 95 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 191 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Joué-sur-Erdre
Sur les ventes d'une maison à Joué-sur-Erdre, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 263 750 €, pour un prix médian de 182 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 804 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 1 972 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 855 €/m² |
| 2025 | 35 | 1 802 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 972 € à 1 802 €, soit −8,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Joué-sur-Erdre s'étend sur 54,5 km², s'étage entre 7 et 66 m d'altitude et comptait 2 797 habitants au recensement de 2023.
Joué-sur-Erdre, en gallo Jóae (ELG), Jouë (ABCD et MOGA) ou Joueu (MOGA), est une commune du canton de Nort-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, en France. Le village fait partie du pays d'Ancenis et se trouve à la frontière de la Mée (lui-même au sein du pays nantais et de la Bretagne historique). Elle se trouve à environ 32,4 km au nord de la ville de Nantes et à 25 km au sud de Châteaubriant.
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D'après Wikidata et l'article « Joué-sur-Erdre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Joué-sur-Erdre
Q1Quel est le prix d'une maison à Joué-sur-Erdre en 2026 ?
À Joué-sur-Erdre, le prix médian d'une maison est de 1 942 €/m², avec une fourchette de 1 244 € à 2 518 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Joué-sur-Erdre ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 123 156 € (1er quartile) à 249 282 € (3e quartile), autour de 192 258 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Joué-sur-Erdre ?
Le prix médian d'une maison à Joué-sur-Erdre se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 897 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Joué-sur-Erdre ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Joué-sur-Erdre sur les 12 derniers mois.