Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Jonzac
À Jonzac, le prix médian d'un T3 est de 1 289 €/m², soit environ 82 496 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Jonzac
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 5 089 €/m², environ 295 % au-dessus. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Jonzac, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 54 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 289 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 46 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 39 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Jonzac
Sur les ventes d'un T3 à Jonzac, la moitié se sont conclues entre 71 950 € et 115 000 €, pour un prix médian de 92 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 191 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 333 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 512 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Jonzac s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 26 et 87 m d'altitude et comptait 3 602 habitants au recensement de 2023.
Jonzac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans la partie méridionale du département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Jonzacais et Jonzacaises. Baignée par la Seugne qui y écoule ses eaux dans un méandre, la cité s'est développée originellement sur deux collines de la rive droite, les monts Balaguier et Montguimar, où se dressent ses deux principaux monuments, l'église Saint-Gervais-Saint-Protais et le château, dont l'une des tours qui sert de beffroi est visible de loin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jonzac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Jonzac
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Jonzac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Jonzac en 2026 ?
À Jonzac, le prix médian d'un T3 est de 1 289 €/m², avec une fourchette de 1 206 € à 1 509 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Jonzac ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 77 184 € (1er quartile) à 96 576 € (3e quartile), autour de 82 496 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Jonzac ?
Le prix médian d'un T3 à Jonzac se situe environ 34 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 941 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Jonzac ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Jonzac sur les 12 derniers mois.