Prix d'un maison à Jargeau
À Jargeau, le prix médian d'un maison est de 1 908 €/m², soit environ 186 984 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Jargeau
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Jargeau, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 45 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 36 portent sur ce type de bien, soit environ 80 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 36 % au-dessus, et Montargis à 1 477 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Jargeau
Sur les ventes d'une maison à Jargeau, la moitié se sont conclues entre 144 250 € et 221 000 €, pour un prix médian de 173 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 754 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 2 090 €/m² |
| 2024 | 39 | 1 689 €/m² |
| 2025 | 36 | 2 008 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 090 € à 2 008 €, soit −3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Jargeau s'étend sur 14,7 km², s'étage entre 97 et 108 m d'altitude et comptait 4 610 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les gergolien.
Jargeau est une commune française de la région naturelle du Val de Loire. Elle est située dans l'arrondissement d'Orléans, le département du Loiret en région Centre-Val de Loire, dans le canton de Châteauneuf-sur-Loire, sur la rive gauche de la Loire, en face de la commune de Saint-Denis-de-l'Hôtel. Jargeau, ville johannique célèbre autrefois par son port sur la Loire, est renommée pour son église, son andouille et son carnaval.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jargeau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Jargeau
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Jargeau
Q1Quel est le prix d'une maison à Jargeau en 2026 ?
À Jargeau, le prix médian d'une maison est de 1 908 €/m², avec une fourchette de 1 419 € à 2 297 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Jargeau ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 139 062 € (1er quartile) à 225 106 € (3e quartile), autour de 186 984 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Jargeau ?
Le prix médian d'une maison à Jargeau se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 771 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Jargeau ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Jargeau sur les 12 derniers mois.