Prix d'un maison à Iwuy
À Iwuy, le prix médian d'un maison est de 1 171 €/m², soit environ 110 074 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Iwuy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 243 % au-dessus. Les 45 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 96 % des 47 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Iwuy
Sur les ventes d'une maison à Iwuy, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 156 850 €, pour un prix médian de 115 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 657 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 284 €/m² |
| 2024 | 38 | 1 012 €/m² |
| 2025 | 45 | 1 345 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 284 € à 1 345 €, soit +4,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Iwuy
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Iwuy
Q1Quel est le prix d'une maison à Iwuy en 2026 ?
À Iwuy, le prix médian d'une maison est de 1 171 €/m², avec une fourchette de 878 € à 1 579 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Iwuy ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 82 532 € (1er quartile) à 148 426 € (3e quartile), autour de 110 074 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Iwuy ?
Le prix médian d'une maison à Iwuy se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 242 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Iwuy ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Iwuy sur les 12 derniers mois.