Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Houlgate
À Houlgate, le prix médian d'un T4 est de 4 570 €/m², soit environ 347 320 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Houlgate
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 367 €/m², environ 39 % au-dessus, et Lisieux à 1 588 €/m², environ 65 % en dessous. Les 1 vente de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 136 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Houlgate, un T4 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 76 m², est environ 102 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 38 m². Le prix médian, 4 570 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Houlgate
Sur les ventes d'un T4 à Houlgate, la moitié se sont conclues entre 234 250 € et 513 538 €, pour un prix médian de 371 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 57 et 97 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 4 764 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 776 €/m² |
| 2025 | 1 | 6 186 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Houlgate s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 0 et 124 m d'altitude et comptait 1 834 habitants au recensement de 2023.
Houlgate est une commune française du canton de Cabourg, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 1 834 habitants. Station balnéaire de la Côte Fleurie créée sur les landes de Beuzeval, elle est localisée dans le pays d'Auge, à mi-distance entre Cabourg à l'ouest et Villers-sur-Mer à l'est, à une vingtaine de kilomètres de Caen et 14 km de Deauville. La ville est réputée pour son architecture balnéaire typique de la Belle Époque.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Houlgate » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Houlgate
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Houlgate
Q1Quel est le prix d'un T4 à Houlgate en 2026 ?
À Houlgate, le prix médian d'un T4 est de 4 570 €/m², avec une fourchette de 4 281 € à 5 093 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² à Houlgate ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 325 356 € (1er quartile) à 387 068 € (3e quartile), autour de 347 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Houlgate ?
Le prix médian d'un T4 à Houlgate se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 231 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Houlgate ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Houlgate sur les 12 derniers mois.