Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Houlgate
À Houlgate, le prix médian d'un T3 est de 4 283 €/m², soit environ 226 999 € pour une surface moyenne de 53 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Houlgate
Houlgate mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 19 des 136 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 283 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 38 m² en moyenne, contre 53 m² pour un T3, soit environ 41 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 7 071 €/m², environ 65 % au-dessus, et Lisieux à 1 777 €/m², environ 59 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Houlgate
Sur les ventes d'un T3 à Houlgate, la moitié se sont conclues entre 175 291 € et 271 250 €, pour un prix médian de 212 829 €.
La moitié des T3 vendus font entre 45 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 4 567 €/m² |
| 2024 | 30 | 4 153 €/m² |
| 2025 | 19 | 4 296 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 4 567 € à 4 296 €, soit −5,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Houlgate s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 0 et 124 m d'altitude et comptait 1 834 habitants au recensement de 2023.
Houlgate est une commune française du canton de Cabourg, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 1 834 habitants. Station balnéaire de la Côte Fleurie créée sur les landes de Beuzeval, elle est localisée dans le pays d'Auge, à mi-distance entre Cabourg à l'ouest et Villers-sur-Mer à l'est, à une vingtaine de kilomètres de Caen et 14 km de Deauville. La ville est réputée pour son architecture balnéaire typique de la Belle Époque.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Houlgate » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Houlgate
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Houlgate
Q1Quel est le prix d'un T3 à Houlgate en 2026 ?
À Houlgate, le prix médian d'un T3 est de 4 283 €/m², avec une fourchette de 3 882 € à 4 711 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 53 m² à Houlgate ?
Pour la surface moyenne observée (53 m²), le budget indicatif va d'environ 205 746 € (1er quartile) à 249 683 € (3e quartile), autour de 226 999 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Houlgate ?
Le prix médian d'un T3 à Houlgate se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 231 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Houlgate ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Houlgate sur les 12 derniers mois.