Prix d'un studio (1 pièce) à Houlgate
À Houlgate, le prix médian d'un studio est de 3 972 €/m², soit environ 99 300 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Houlgate
Sur 136 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 35 portent sur ce type de bien, soit environ 26 %. Des 5 types de biens mesurés à Houlgate, un studio arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 25 m², est environ 34 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 38 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 972 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 583 €/m², environ 66 % au-dessus, et Lisieux à 1 696 €/m², environ 57 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Houlgate
Sur les ventes d'un studio à Houlgate, la moitié se sont conclues entre 80 625 € et 123 434 €, pour un prix médian de 98 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 4 163 €/m² |
| 2024 | 24 | 3 768 €/m² |
| 2025 | 35 | 4 176 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 4 163 € puis 4 176 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Houlgate s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 0 et 124 m d'altitude et comptait 1 834 habitants au recensement de 2023.
Houlgate est une commune française du canton de Cabourg, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 1 834 habitants. Station balnéaire de la Côte Fleurie créée sur les landes de Beuzeval, elle est localisée dans le pays d'Auge, à mi-distance entre Cabourg à l'ouest et Villers-sur-Mer à l'est, à une vingtaine de kilomètres de Caen et 14 km de Deauville. La ville est réputée pour son architecture balnéaire typique de la Belle Époque.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Houlgate » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Houlgate
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Houlgate
Q1Quel est le prix d'un studio à Houlgate en 2026 ?
À Houlgate, le prix médian d'un studio est de 3 972 €/m², avec une fourchette de 3 525 € à 4 663 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Houlgate ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 88 125 € (1er quartile) à 116 575 € (3e quartile), autour de 99 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Houlgate ?
Le prix médian d'un studio à Houlgate se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 231 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Houlgate ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Houlgate sur les 12 derniers mois.