Prix d'un maison à Houlgate
À Houlgate, le prix médian d'un maison est de 3 832 €/m², soit environ 387 032 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Houlgate
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 6 816 €/m², environ 78 % au-dessus, et Lisieux à 1 740 €/m², environ 55 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Houlgate, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 136 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 36 portent sur ce type de bien, soit environ 26 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Houlgate
Sur les ventes d'une maison à Houlgate, la moitié se sont conclues entre 205 000 € et 446 311 €, pour un prix médian de 337 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 447 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 3 977 €/m² |
| 2024 | 38 | 3 733 €/m² |
| 2025 | 36 | 3 853 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 977 € à 3 853 €, soit −3,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Houlgate s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 0 et 124 m d'altitude et comptait 1 834 habitants au recensement de 2023.
Houlgate est une commune française du canton de Cabourg, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 1 834 habitants. Station balnéaire de la Côte Fleurie créée sur les landes de Beuzeval, elle est localisée dans le pays d'Auge, à mi-distance entre Cabourg à l'ouest et Villers-sur-Mer à l'est, à une vingtaine de kilomètres de Caen et 14 km de Deauville. La ville est réputée pour son architecture balnéaire typique de la Belle Époque.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Houlgate » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Houlgate
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Houlgate
Q1Quel est le prix d'une maison à Houlgate en 2026 ?
À Houlgate, le prix médian d'une maison est de 3 832 €/m², avec une fourchette de 2 511 € à 4 878 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Houlgate ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 253 611 € (1er quartile) à 492 678 € (3e quartile), autour de 387 032 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Houlgate ?
Le prix médian d'une maison à Houlgate se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 231 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Houlgate ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Houlgate sur les 12 derniers mois.