Prix d'un studio (1 pièce) à Herblay-sur-Seine
À Herblay-sur-Seine, le prix médian d'un studio est de 4 519 €/m², soit environ 131 051 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Herblay-sur-Seine
La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 50 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 4 519 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 18 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 347 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Herblay-sur-Seine, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 4 600 €/m², environ 2 % au-dessus, et Franconville à 3 718 €/m², environ 18 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Herblay-sur-Seine
Sur les ventes d'un studio à Herblay-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 95 410 € et 152 000 €, pour un prix médian de 122 012 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 4 711 €/m² |
| 2024 | 11 | 4 371 €/m² |
| 2025 | 18 | 4 486 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 711 € à 4 486 €, soit −4,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Herblay-sur-Seine s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 20 et 91 m d'altitude et comptait 31 779 habitants au recensement de 2023.
Herblay-sur-Seine (appelée Herblay jusqu'en novembre 2018) est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Herblaysiens ou Herblaisiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Herblay-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Herblay-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un studio à Herblay-sur-Seine en 2026 ?
À Herblay-sur-Seine, le prix médian d'un studio est de 4 519 €/m², avec une fourchette de 4 150 € à 4 848 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Herblay-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 120 350 € (1er quartile) à 140 592 € (3e quartile), autour de 131 051 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Herblay-sur-Seine ?
Le prix médian d'un studio à Herblay-sur-Seine se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 678 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Herblay-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Herblay-sur-Seine sur les 12 derniers mois.