Prix d'un maison à Hénin-Beaumont
À Hénin-Beaumont, le prix médian d'un maison est de 1 345 €/m², soit environ 125 085 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (229 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Hénin-Beaumont
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 527 % au-dessus. Sur 272 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 229 portent sur ce type de bien, soit environ 84 %. Des 5 types de biens mesurés à Hénin-Beaumont, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Hénin-Beaumont
Sur les ventes d'une maison à Hénin-Beaumont, la moitié se sont conclues entre 83 875 € et 164 541 €, pour un prix médian de 121 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 334 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 243 | 1 364 €/m² |
| 2024 | 223 | 1 280 €/m² |
| 2025 | 229 | 1 351 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 364 € puis 1 351 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 229 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Hénin-Beaumont s'étend sur 20,7 km², s'étage entre 23 et 65 m d'altitude et comptait 25 688 habitants au recensement de 2023.
Hénin-Beaumont est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. La commune résulte de la fusion d'Hénin-Liétard et de Beaumont-en-Artois en 1971. Peuplée en 2023 de 25 688 habitants, c'est la 6e ville du département et la 24e de la région.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hénin-Beaumont » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Hénin-Beaumont
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Hénin-Beaumont
Q1Quel est le prix d'une maison à Hénin-Beaumont en 2026 ?
À Hénin-Beaumont, le prix médian d'une maison est de 1 345 €/m², avec une fourchette de 1 000 € à 1 777 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Hénin-Beaumont ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 93 000 € (1er quartile) à 165 261 € (3e quartile), autour de 125 085 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Hénin-Beaumont ?
Le prix médian d'une maison à Hénin-Beaumont se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 415 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Hénin-Beaumont ?
La base DVF de la DGFiP recense 229 ventes de ce type à Hénin-Beaumont sur les 12 derniers mois.