Prix d'un maison à Haute-Goulaine
À Haute-Goulaine, le prix médian d'un maison est de 3 036 €/m², soit environ 315 744 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Haute-Goulaine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 86 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 5 % en dessous. Ce type de bien prend environ 81 % de l'activité locale, 42 des 52 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Haute-Goulaine
Sur les ventes d'une maison à Haute-Goulaine, la moitié se sont conclues entre 240 000 € et 396 250 €, pour un prix médian de 310 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 792 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 3 254 €/m² |
| 2024 | 37 | 2 833 €/m² |
| 2025 | 42 | 3 047 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 254 € à 3 047 €, soit −6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Haute-Goulaine
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Haute-Goulaine
Q1Quel est le prix d'une maison à Haute-Goulaine en 2026 ?
À Haute-Goulaine, le prix médian d'une maison est de 3 036 €/m², avec une fourchette de 2 054 € à 3 640 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Haute-Goulaine ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 213 616 € (1er quartile) à 378 560 € (3e quartile), autour de 315 744 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Haute-Goulaine ?
Le prix médian d'une maison à Haute-Goulaine se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 540 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Haute-Goulaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Haute-Goulaine sur les 12 derniers mois.